Домой Новости 2019 Выгодна ли ипотека в 2019 году

Выгодна ли ипотека в 2019 году

Ипотека в 2019 году процентная ставка фото

Ипотека в 2019 году: процентная ставка – это информация, которая ежегодно привлекает внимание большинства россиян. Поскольку именно получение такого рода ссуды будет единственным выходом для покупки собственного жилья.

Чиновники Российской Федерации уже сделают прогнозы. Которые указывают на то, что ставки по ипотечному кредиту смогут достигнуть своего исторического минимума. Путем постепенного корректирования кредитной ставки ключевого типа можно не только быстро справиться с высоким уровнем инфляции и параллельно восстановить стабильный рост экономики.

Если ставки по ипотеке станут стабильно низкими, то клиенты банков начнут чаще брать их. А на рынке недвижимости повысятся объемы продаж.

Может ли понизится стоимость кредитных ресурсов в РФ

Уже было анонсировано стремительное понижение ипотечной стоимости в наступающем году примерно на семь процентов. Прогноз был направлен на улучшение ситуации в области макроэкономики в будущем. Причем о том, что ипотечные ставки будут снижаться, уже поспешил официально заявить Дмитрий Анатольевич Медведев.

Ипотека в 2019 году: процентная ставка, которой будет зависеть от политики Центрального банка Российской Федерации, связывается еще с рядом основополагающих факторов:

  • снижение роста инфляции до уровня в четыре процента и ниже;
  • стабилизация курса валют;
  • повышение роста котировок нефти и укрепление позиций национальной валюты;
  • повышение темпов развития экономики.

Регулятор прогнозирует стремительное снижение стоимости ресурсов, связанных с кредитом, чтобы дополнительно развивать экономику страны. Это не сможет не отразиться на стоимости ипотечного кредита, наряду с программой государственного выделения субсидий для семей, в которых родились двое или трое малышей.

Если кредиты по ипотеке будут обладать сниженными ставками, то они станут намного желаннее и популярнее, а рынок недвижимости переживет новый виток повышенных продаж.

Что повлияет на снижение ставки по ипотеке

Прогноз в сфере ипотеки будет благоприятным, причем снижение ипотечной ставки будет зависеть от ряда основополагающих условий. К таким факторам принято относить:

  • снижение инфляционных показателей до трех или пяти процентов;
  • стабильный экономический рост;
  • стабилизация экономической ситуации в Российской Федерации;
  • уверенный рост демографической ситуации;
  • улучшение гражданской грамотности в сфере финансов;
  • уверенное повышение платежеспособности россиян;
  • понижение ключевой ставки по ипотеке, которую устанавливает ЦБРФ;
  • повышение конкуренции между банковскими учреждениями в сфере ставок по ипотеке;
  • упрощение правил по оформлению ипотечного кредита.

Согласно опросам экспертов примерно восемьдесят процентов россиян собираются стать владельцами жилых помещений, приобретенных в ипотеку, на протяжении следующих пяти-шести лет. Это кажется абсолютно реальным условием, поскольку уровень доходов заемщиков растет, а вот ставки по ипотечному кредиту наоборот падают.

Что повлияет на снижение ставки по ипотеке фото

На рынке недвижимости отмечается невероятный подъем, поскольку число сделок, заключенных в ипотеку, постоянно увеличивается и достигает уже шестидесяти процентов. Прогнозируется, что эти показатели в наступающем году будут только увеличиваться, а вот ставки по ипотечным кредитам будут постепенно снижаться.

Пониженные ставки будут действовать в случае, если придется переоформлять ипотечный кредит, полученный ранее, в другом банковском учреждении. Чтобы произвести рефинансирование, следует обратиться с пакетом документов в кредитный отдел выбранного банка для снижения кредитных ставок.

Что прогнозируется на ипотечном рынке в 2019 году

Согласно прогнозам кредитных экспертов, в наступающем году россиян ожидает понижение возраста кредитных заемщиков, поскольку:

  • в другие населенные пункты в поисках работы едет огромное количество молодых людей. Которые берут жилье в ипотеку вместо того, чтобы арендовать его;
  • получение ипотечного кредита молодыми семьями с двумя и более малышами стало доступным. Благодаря тому, что кредитная ставка для них понижена до шести процентов.

Чтобы спрос на ипотечные кредиты повысился, эксперты прогнозируют постепенное снижение первоначального взноса до двадцати или двадцати пяти процентов. Некоторые специалисты не считают, что все будет настолько оптимистично. Они утверждают, что рост стоимости недвижимости во второй половине наступающего года повлечет неизбежное повышение кредитных ставок на квартиры и дома, приобретаемые в ипотеку.

Если экономический и финансовый рынок сумеет стабилизироваться, то это самым благоприятным образом скажется на рынке недвижимости и банковском кредитовании. На несколько пунктов будет снижены ставки по ипотечному кредиту (6%), если будет снижаться уровень инфляции.

Никто из экспертов не может со всей ответственностью прогнозировать, как будет развиваться ипотечный рынок в наступающем году. Дело в том, что многие показатели будут зависеть от состояния экономики, политики. Поскольку введение санкций может существенно подпортить данные показатели.

Особенности военной ипотеки

Эксперты утверждают, что большие перспективы имеются у тех граждан, которые хотят получить военный ипотечный кредит. Этот вид ипотеки станет намного доступнее еще и потому, что произойдет фиксация процентных ставок по ним. Хотя сумма дотаций от государства станет намного меньше.

Сейчас участники данной льготной программы при получении ипотечного кредита имеют полное право на получение поддержки со стороны государства в виде фиксированной денежной суммы, переводимой на личный счет каждый год. Эти деньги будут аккумулироваться не менее тридцати шести месяцев. А потом в рамках ипотеки их можно направить на погашение процентов по кредиту или внесение первоначального взноса.

В 2019 в рамках военной ипотеки пройдут некоторые изменения:

  • понижение максимальной суммы поддержки с 2 400 000 до 2 200 000 российских рублей;
  • произойдет фиксация ипотечных платежей, что снизит возможность переплат по ипотеке;
  • будет устранена плавающая ставка по ипотеке.