Домой Новости 2019 Закон о садоводстве и огородничестве в 2019 году — подробности документа

Закон о садоводстве и огородничестве в 2019 году — подробности документа

Закон о садоводстве и огородничестве в 2019 году фото

Закон о садоводстве и огородничестве 2019 вступает в полную силу, согласно действующему российскому законодательству в начале наступающего года. Это изменение в законодательстве давно уже назревало, поскольку еще полтора года назад парламентарии разработали проект, согласно которому все новаторские идеи напряму касались не только ведения приусадебного хозяйства, но еще и функционирования кооператива дачного типа.

В то время практически все слуги народа высказались о том, что новая редакция законодательного акта должна быть принятой, поскольку реформирования в среде дачников и огородников не избежать. Проблемы с тем, что текст был несовершенным и слегка запутанным неизменно вызывали споры и неточности при ведении хозяйственной деятельности.

Именно многочисленные белые пятна и сотни лазеек в законодательстве о садово-огородных хозяйствах приводили к тому, что в данной сфере постоянно процветали махинации и мошеннические схемы, незаконные реализации недвижимого имущества и поборы или сборы денег.

Какие изменения будут внесены в законодательный акт

Стоит отметить, что инициаторами всех вышеуказанных изменений, которые будут вноситься в законодательный акт с 1 января наступающего года, являются члены Союза дачников Подмосковья. Именно тот факт, что его создавали люди, которые знают мир садоводства изнутри и имеют собственные дачные участки, указывает на добротность законодательного акта России.

Именно дачники посоветовали внести в Закон о садоводстве и огородничестве 2019 такие изменения, как:

  • отсутствие термина о дачном хозяйстве;
  • преобразование дачника в садовода или огородника;
  • смена девяти форм садовых товариществ всего лишь на две;
  • закрепление таких понятий, как садоводческое товарищество некоммерческого характера или огородническое товарищество некоммерческого характера;
  • для вступления в одно из товариществ в законе потребуется просто приобрести земельный участок в границах СНТ или ОНТ и грамотно написать заявление в правление соответствующего товарищества.

Новая редакция законодательного акта подразумевает внесение изменений еще и в области прописки. Дело в том, что прописаться на приусадебном участке в дачном кооперативе было не так уж и просто, поскольку возникали проблемы с повышенными тарифами на оплату коммунальных услуг, водоснабжение и водоотведение. Довольно трудно было узаконить разнообразные строения, размещенные на земельном участке на территории СНТ или ОНТ, но с 1 января этот вопрос будет решен.

Изменения, которые внесены в Закон о садоводстве и огородничестве

В предыдущий текст законодательного акта были внесены существенные изменения, которые поделили все участки земли на садовые и огородные. Отталкиваясь от их терминов и особенностей, можно уточнить, что на огородном участке некоммерческого типа не получится построить дом и узаконить его на законодательном уровне.

На садовом участке легко будет возвести и узаконить строение капитального плана, которое будет помещено на фундамент. Если такое жилое помещение будет отвечать всем правилам и нормам безопасности, то его свободно зарегистрируют в Едином государственном реестре недвижимости и включат в ТСЖ, если на возведение объекта было полученное соответствующее разрешение компетентных органов.

Изменения, которые внесены в Закон о садоводстве и огородничестве фото

На огородных участках разрешено будет строить только объекты из данного перечня:

  • кухня летняя без отопления;
  • оранжерейное помещение;
  • погреб;
  • домик садового типа;
  • теплица;
  • помещение для временного проживания;
  • сауна или русская баня;
  • сараи;
  • конструкции сборно-разборного характера;
  • постройки хозяйственного назначения, которые не имеют фундамента;
  • колодцы или артезианские скважины.

Чтобы возводить вышеуказанные объекты не следует обращаться за соответствующими разрешениями. Если зарегистрировать их до наступления Нового года, то право собственности на хозяйственные постройки сохранятся.

Самое интересное, что с 1 января наступающего года категорически запрещено будет регистрировать объекты жилой и нежилой недвижимости на огородных земельных участках.

Закон о садоводстве и огородничестве 2019 запрещает реорганизовать или закрывать объединения некоммерческого характера, которые были созданы намного раньше. Предлагается образовывать огороды и сады исключительно из участков земли, пригодных для ведения сельскохозяйственных работ, или же тех наделов, которые переданы населенным пунктам.

Теперь перед тем, как пробурить скважину на территории своего приусадебного хозяйства не потребуется заказывать группу геологов, которые будут исследовать местность, поэтому вода станет недорогой.

Как будет вестись финансовая деятельность

Новая редакция законодательного акта регулирует абсолютно все стороны СНТ или ОНТ, включая финансовую. Теперь расчеты между такими объектами будут осуществляться исключительно через банковские учреждения.

Открыть расчетный счет в банковском учреждении могут только люди, уполномоченные на эту деятельность от имени СНТ или ОНТ. Эту кандидатуру определяет на собрание большинство голосов участников некоммерческого товарищества, а точно так же выбирается банк.

Согласно Закону о садоводстве и огородничестве строго запрещено будет передавать денежные средства в руки уполномоченному лицу. Взносы членского и целевого характера придется вносить исключительно через банковское учреждение.

Как будет вестись финансовая деятельность фото

Взносы членские будут передаваться только на инфраструктурное развитие, работы в плане кадастра, а вот взносы целевого назначения направляются исключительно на оплату:

  • работы сотрудников ЧОП;
  • уплаты налогов;
  • проверок аудиторского плана;
  • обеспечения пожарной безопасности.

Размер взносов не установлен законодательством, поэтому эти вопросы решаются членами сообщества и обосновываются перед членами общества.

Текст законодательного акта указывает на то, что в обязательном порядке голосуют за председателя, членов комиссии для проведения ревизии и правления (по три человека). Если дачник отказался вступать в общество, то он не освобождается от обязанности платить деньги на содержание общего имущества и коммуникаций.

До сих пор решается вопрос с пропиской на территории садового товарищества, но к началу будущего года, его обещают разрешить